[AndyD]

Такое впечатление, что при инициализации новой записи внутри метода super() не все внутренние переменные сбрасываются. Если перед вызовом super() сделать address = null;, то if (record) перестанет срабатывать.

Еще такой момент. Если открыть форму без записей, а потом создавать в ней новые не закрывая, то if (record) не срабатывает. Если же в форме при открытии есть записи, то, даже после удаления их, при добавлении новой if (record) начинает срабатывать